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現代禪風輕屋齡邊間雙車別墅 嘉義買房首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬
- 參考單價：33.89 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
許厝庄仔
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：窩薪2期
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：51.94 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：40.16 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您符合預算且家庭結構符合此格局需求，此物件非常值得考慮購買。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「輕屋齡」與「機能性」的完美平衡。9 年的屋齡意味著新舊適中，既無新成屋等待交屋的麻煩，也避開了老舊房屋的結構風險。特別適合需要三代同堂的購屋者，孝親房與大主臥的配置充分考量了長幼有序的家庭需求。此外，附贈的太陽能熱水器與長保固冷氣直接降低了入主後的持有成本與初期裝修預算。
雖然總價 1760 萬屬高標資產，但考慮到其位於西區核心地段、擁有雙車位及 50 坪以上的大空間，在嘉義市場中仍具競爭力。建議您在決定前，務必確認車位產權登記狀況，並實地體驗文化路旁的噪音情況是否符合您的敏感度，若有疑慮，這將是一個具備長期居住價值的好選擇。
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